Lokal usługowy położony w Swarzędzu - Nowej Wsi, na os. Raczyńskiego. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 231,30 mkw. Lokal znajduje się w budynku mieszkalno-usługowym. Budynek wybudowany w 1992 roku. Pełna struktura osiedlowa z oświetlonymi, utwardzonymi ulicami z kostki brukowej i asfaltu. Lokal położony jest na parterze budynku, z trzema niezależnymi drzwiami wejściowymi i przeszklonymi oknami. Lokal posiada duże walory użytkowe i może służyć do prowadzenia działalności: medycznej-usługowej, biurowej, przedszkola, szkoły językowej, salonu fryzjersko - kosmetycznego, fitness, biura projektów itp. Licencja agenta nadzorującego transakcję: 109.