Opis nieruchomości

Zapraszam Cię do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki położonej w gm. Pobiedziska, w miejscowości Jerzykowo, przy ul. Spacerowej

Prezentowana działka budowlana nr 169/7 o powierzchni 819m2, jest położona ok. 100 m od pięknego jeziora Kowalskiego, znanego z licznych małych „plaż "gwarantujących odpoczynek od zgiełku i obecności ludzi.

Jedna z głównych plaż jeziora jest oddalona od działki ok.1800m, a prowadzi do niej piękna prosta droga przez las.

W najbliższym sąsiedztwie działki, oprócz jeziora znajdują się domy mieszkalne jednorodzinne, tereny niezabudowane oraz lasy.

Działka znajduje się na terenie dla którego został uchwalono plan zagospodarowania przestrzennego dla obrębu Jerzykowo gmina Pobiedziska: Uchwała Nr XXXIII/349/2013 z dnia 2013-05-23.

Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego ustala się:
- maksymalną powierzchnię zabudowy: 25% powierzchni działki budowlanej;
- minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnego w stosunku do powierzchni działki budowlanej- 55%
- maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe z dopuszczeniem podpiwniczenia
- dach skośny wielospadowy o kącie pochylenia połaci dachowych od 25° do 40°

Działka jest częściowo uzbrojona w media: woda (w ul. Leśnej), prąd, gaz, kanalizacja

Jeśli jesteś zainteresowany działką zadzwoń!

Agnieszka SCheller-Kowalik