Opis nieruchomości

Jeden z najbardziej znanych budynków w Poznaniu - DOM KSIĄŻKI. Budynek 7-kondygnacyjny z pełną kondygnacją piwnic, położony w zachodniej pierzei zamykającej Plac Wolności.

Doskonała ekspozycja - budynek widoczny z Alei Marcinkowskiego, z Placu Wolności i całej ulicy 27 Grudnia.
Budynek powstał w latach 70-tych XX wieku i miał stanowić nowoczesne uzupełnienie stojącego obok "Okrąglaka".

Konstrukcja szkieletu żelbetowego  ze stropami żelbetowymi stwarza szerokie możliwości kształtowania mało nowoczesnego dzisiaj układu pomieszczeń.

Obecna powierzchnia poszczególnych kondygnacji:

piwnice-443m2, parter-408m2, 1 piętro-249m2, 2 piętro-240m2,

3 piętro-250m2, 4 piętro-246m2, 5 piętro-242m2, 6 piętro-262m2.  Ogółem 2340m2.

Działka gruntowa o obszarze 636 m2 w użytkowaniu wieczystym. Działka zabudowana jest w 75%-tach.
Dom Książki dzisiaj wymaga kapitalnego remontu i modernizacji. Są niestety ograniczenia związane z nadzorem Miejskiego Konserwatora Zabytków (rejon objęty ochroną konserwatorską) choć sam budynek nie jest zabytkiem. Są ogromne możliwości aranżacji i wykorzystania budynku.

Możliwe funkcje: - mieszkaniowa, biurowa, usługowa, gastronomiczna. Ostatnie szóste piętro stwarza wspaniałe możliwości urządzenia lokalu gastronomicznego z otwartą przestrzenią ogrodową. W pełnowymiarowych  piwnicach można urządzić parking, pasaż handlowy lub restaurację z zagłębionym ogrodem. Parter wspaniale nadaje się na  lokal handlowy lub galerię handlową. Obecnie parter ma powierzchnię 408 m2.

Po modernizacji i wykorzystaniu przestrzeni pod istniejącymi arkadami powierzchnia może sięgnąć nawet 600 m2.

Na piętrach od 1 do 5 można urządzić przestrzeń biurową dla jednego lub kilku, a nawet kilkunastu operatorów.